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长沙买房 房价低到底是好事还是坏事

2020-06-30 11:32  来源:新报风尚  编辑:Hou

有很多购房的人,非常关心现在的房价如何,买哪些地方才更有升值空间。长沙从2017年开始实施购房限购政策。但其中也包含了一些落户政策和人才新政政策等。这也是长沙房价现阶段比其他省会城市要低的最主要原因。

我们可以看到长沙的房价主要分布在6000到8000,8000至1万这两个价位区间居多。同时均价为8000到1万的占24%的比例。但是我们也能看到6000以下的占比10%左右。以长沙市的房价平均价格来看的话。对比其他中部省会城市,价格还是相对偏低的。

对于长沙的房价有些人认为偏高,有些人认为偏低,这主要是的购房能力的不同,导致的价格认知的不同。而客观地去评价现在长沙市的房价的话。对比于其他同等中部省会城市价格偏低。而对于长沙工资和房价的对比的话,我认为属于中等阶段。房价的整体偏低,对长沙市民和在长沙就业的人来讲是非常友好的。这样就可以大大降低,长沙购房者的经济压力和生活压力。让市民和在长沙的就业人员对城市更有归属感,幸福感。

同时房价的偏低对于人才的拉拢和外地就业人员回湘,也是非常有好处的。可以促进人才的聚集。这样可以更好的对经济的发展起到积极的作用。有很多人问在长沙的买房,哪里的发展会更好?这涉及到一些长沙市的规划问题。同时现在的人买房也非常在意周边的建设,比如:学校、医院、银行、购物等。而这里我还是主要推荐大家在长沙的五大区进行购买。比如岳麓区、天心区、雨花区、芙蓉区、开福区。当然,近期对望城和星沙在逐渐的开发建设当中。我们可以根据自己的经济能力和长沙市的整个规划来选择购房的目标。但是现在的购房者都是年轻群体,经济能力不强,所以会考虑较为郊区的的地段进行置业。而随着长沙市对新一线城市的推进,和各个商圈的打造,长沙未来五年的房价升值空间还是非常大的。作为一些年轻的刚需用户,可以选择一些相对偏僻的地方。但是这些地方必须跟紧城市的发展规划,才有升值的空间。限阶段,根据长沙市的地铁规划来看。现在已经开通一号线、二号线和四号线。

而且七月份,长沙地铁三号线和五号线也即将开始正式运营。而处于三号线和五号线的首末端位置,房价都相对偏低。我们可以优先考虑这些地方进行购房置业。同时看长沙轨道交通的整体规划。也可以进行提前的选择,比如长沙地铁七号线直通暮云。现在处于长沙暮云的街道房价相对于市中心来讲,还是偏低的,大部分处于六字开头,甚至5字开头的楼盘。我要长沙地铁七号线也将于2021年开建,于五年后完工。同时也可以选择现在已经进行规划的。相关线路的周边进行提前的置业。这些地区的房价相对较低。但后期地铁建设完成后,应该会有所升值,而且后期交通会相对便利。当然,每个购房者的经济能力不同,需求不同,选择也会有所不同。这里只是针对于经济能力有限,并且是刚需的购房者提供一些购房的建议,仅供参考。

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