当前位置: 新报风尚 > 城市风尚 > 北京台湖价值凸显吸引品牌房企入驻 渐成高层次

北京台湖价值凸显吸引品牌房企入驻 渐成高层次

2020-08-01 15:51  来源:新报风尚  编辑:Hou

  近年来,随着北京可利用住宅用地的逐渐稀缺,台湖以其良好的产业发展前景,以及逐渐完善的配套,成为房企的“兵家必争之地”,这片土地吸引到万科、泰禾、金茂、绿城等头部房企驻足,并成为高层次人才的置业热门板块。

  7月29日,以“亦庄东扩台湖热土进行时”为主题的台湖区域价值论坛举行,会上探讨了亦庄区域发展下的台湖热土,以及台湖未来新十年的加速发展机遇。参会嘉宾表示,台湖或将成为亦庄未来3-5年的产业发展中心,看好区域房地产市场的发展前景。

  以“亦庄东扩台湖热土进行时”为主题的台湖区域价值论坛

  双区赋能打造区域门户

  根据《亦庄新城规划(国土空间规划)(2017年-2035年)》,亦庄新城的范围扩至约225平方公里。原本处于通州区的台湖,归属为亦庄新城。这意味着,台湖在承接城市副中心通州的同时,正式纳入亦庄新城经济管辖,享受双重带动利好。

  清华同衡规划设计研究院,城市发展策划研究所所长彭剑波指出,当前,亦庄迎来了区域发展的第三个阶段,也就是北京总规中提出来的,对接三城做好一区,这意味着亦庄未来是承接三城的利好资源,整体发展是朝着更加国际化、高端化,产城融合的高品质发展。

  上述文件明确指出,台湖作为亦庄新城空间布局规划“一廊一带三中心”中的科技金融创新中心,重点作为亦庄开发区的产业承接重点发展科技服务业、金融服务,建设有利于技术创新和产业发展集聚的地区创新中心。依托北京市最高级别开发区亦庄的城市功能配套及产业综合优势,同时充分发挥亦庄与通州双区的门户位置,双重产业带动复合发展,在台湖区域内也会形成东部高精尖的人口承接,包括北京环球影城的IP连接,进一步实现区域的产城融合。

  TOD模式下的多轨道枢纽

  位于北京东南角的台湖,天然处于一个扇面交通的多维度空间,拥有三条高速+三条环线,实现了链接各区的快速多样的交通选择。两站一街前期规划以小地块密路网格局,保证了在道路交通上的区域活力基础。地铁17号线首站设立在台湖区域,贯穿北京南北-开发区和科学城、CBD。同时,台湖链接亦庄的核心地铁线-亦庄线,可搭乘S6号线,可以实现双机场的串联。

  基于先天区域及轨交的前置规划,台湖形成了独特的TOD发展模式,区域内实现了先规划后发展。彭剑波提到,通过两站一街TOD发展模式的规划,台湖可以更好地实现都市化和国际化,依托立体轨道交通,通过京津等几大高速,很快可以跟CBD互动,包括主城区和副中心,另外通过S6号线连接了双机场,优质的轨交发展让这个区域更有活力和动力。

 1/3    1 

编辑推荐:

【免责声明】本网站部分图片来源或改编自互联网,主要目的在于信息分享,让更多人获取所需要资讯,版权归原作者所有,如侵犯到您的权益或版权请及时告诉我们,我们将在24小时内删除!本文仅代表作者本人观点,新报风尚对其陈述、观点判断保持中立,请读者仅作参考并请自行核实相关内容。